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1,面签：准备好个人及公司所需自建房产大额消费贷款,抵押公司房子创业贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,抵押按揭住房教育贷款,抵押集体购房合同大额购物贷款等房屋借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由遂宁银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房屋价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：遂宁专业房屋借款经理实地考察抵押物（房屋）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房屋借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,遂宁房屋抵押登记：到不动产登记中心,办理房屋抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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办理住房抵押借资需要注意的一下几点：
住房抵押借资,抵押商品房产经营贷款,抵押商住两用现房大额购物贷款,二手房屋抵押助学贷款,按揭住房抵押创业贷款,小产权购房合同抵押周转贷款等申请人的注意事项
1、借资人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、遂宁申请人的借资信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、遂宁抵押的住房满足借资的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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